物件を探しているのですが、まず何を最初に検討すれば良いでしょうか?

物件のおおよその場所、広さ(坪数)、それから敷金(保証金等)・賃料です。物件の立地などによって、保証金や賃料の坪単価の相場が違いますので、当社サイトでその目安をご確認いただければと思います。


 敷金(又は保証金等)ってどういう意味ですか?

敷金(又は保証金等)は最初に貸主さんが「預かるお金」です。関西では保証金という名称が主流です。


 礼金(又は敷引)ってどういう意味ですか?

礼金(又は敷引)は戻ってこないお金です。


 保証金とは別に敷引はかかるのですか?

保証金等の中に含まれています。敷引、解約引きなどに名前が変わっていますのでご注意ください。わかりにくい点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


 敷金(又は保証金等)はいくらくらいかかるのですか?

敷金(又は保証金等)は賃料の3か月分〜10か月分が目安で、礼金(又は敷引)はその約2割〜5割程度が目安になります。物件によってそれぞれ異なりますので、その都度お問い合わせください。


 物件の契約時にはどのような費用が必要ですか?

敷金(又は保証金等)、賃料(前払い1か月分)、共益費(【又は管理費】前払い1か月分)、火災保険、仲介料(賃料の1か月分)など、物件によって変わります。


 仲介手数料はいくらかかるのですか? 物件の相談や成約に至らなかった場合も手数料は必要ですか?

仲介手数料は法律で定められています。契約賃料の1か月分プラス消費税分が、その上限になっています。成約に至らなかった場合、手数料は一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせ、ご相談ください。



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